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1.-La bolsa está baja ( ahora está empezando a recuperarse) y la gente invierte en cosas más seguras .
FALSO. La pruba de que esto no es seguro es la caída de Japón, donde los precios de la vivienda son hoy la mitad que hace algo más de 10 años.

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2.- El español medio ODIA vivir alquilado
No es lo mismo ODIAR vivir alquilado que PREFERIR vivir en tu propiedad, que es lomismo que hacen amercanos y europeos CUANDO PUEDEN. Y este es el meollo de la cuestión. EL 91% de los españoles (según tus datos) viven en vivienda de su propiedad porque la pudieron comprar ANTES, cuando aún la vivienda era asequible, lo que muestra el deterioro y empobrecimiento relativo (mismo dinero, más coste dela vivienda ) de los españoles en los años recientes.

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5.- El Estado no crea el numero suficiente de viviendas de proteccion oficial para aliviar los precios al menos en parte
El Estado no debería crear ninguna casa de protección oficial, porque ese coste no lo subvenciona el estado sino que su dinámica hace que la Constructora lo repercuta en el resto de las viviendas que promueve, y así, teóricamente se beneficia a los míseros para perjudicar a los pobres, lo que tampoco es justo.

Y digo teoricamente porque luego estas viviendas se asignan a amiguetes (no pobres) que especulan con ellas con la diferencia 100% entre el precio "subvencionado" y el precio de mercado.

Por otro lado, que el Estado subvencionase, no haría más que que los especuladores subieran más los precios, esa no es la solución. La solución es que se controlen los precios (un poco) desde el Estado, pero esto no se hará porque están corruptos. Si se hiciera lo mismo con los alimentos, habría una revolución.